Ristrutturazioni edilizie – le agevolazioni fiscali – Ottobre 2025
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Acquistare una casa resta, per molti italiani, un traguardo importante e una delle forme di investimento più solide. Ma sei sicuro di conoscere tutte le agevolazioni a cui hai diritto?
L’Agenzia delle Entrate ha pubblicato una guida utilissima per districarsi tra le regole e, soprattutto, per “sfruttare” al massimo i benefici previsti dalla legge. Dalle imposte agevolate alla protezione dagli accertamenti, ecco cosa c’è da sapere per affrontare con serenità questo importante passo.
A chi è rivolta questa guida?
Questo vademecum è pensato per chi acquista per sé stesso (persone fisiche che non agiscono per motivi di business) e si applica sia agli acquisti da privati che da imprese.
Cosa troverai nella guida?
- Le regole base: Un quadro chiaro del trattamento fiscale per l’acquisto di un’abitazione.
- Il focus sulla “Prima Casa”: Tutte le agevolazioni specifiche e i requisiti per accedervi.
- Il “Prezzo-Valore”, il tuo alleato: Un meccanismo poco conosciuto ma che può farti risparmiare molto. In pratica:
- Le tasse si calcolano su un valore derivato dalla rendita catastale, non sul prezzo pagato.
- Limita il potere di accertamento dell’Agenzia delle Entrate, dandoti maggiore sicurezza.
- Ti garantisce per legge una riduzione degli onorari notarili.
La guida non si limita alla teoria: nella prima parte, infatti, fornisce indicazioni pratiche e utili da seguire prima di firmare qualsiasi contratto.
E per i giovani under 36? C’è una marcia in più!
Un intero capitolo è dedicato agli sgravi fiscali introdotti dal “Decreto Sostegni” (DL 73/2021). Queste agevolazioni sono riservate ai giovani under 36 che hanno comprato la loro prima casa tra il 26 maggio 2021 e il 31 dicembre 2023 (o entro il 31 dicembre 2024, se hanno firmato un preliminare registrato entro fine 2023).
In sintesi: informarsi è il primo passo per proteggere il proprio investimento e risparmiare. Questa guida è un ottimo punto di partenza per arrivare al rogito preparati e senza sorprese.
Scarica qui la guida https://short.do/1BnAhy
